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Externe Faktoren, wie Schadstoffe in der Luft oder ungünstige Witterungsverhältnisse, führen dazu, dass Fassaden mit der Zeit verblassen. Eine regelmässige Grundreinigung der Fassade befreit diese von Schmutz, Flecken, Russ und anderen Verunreinigungen. Zudem beugt eine Fassadenreinigung möglichen Schäden vor und trägt zur Werterhaltung der Immobilie bei. Im Zuge einer professionellen Fassadenreinigung kommt es für gewöhnlich zur Entfernung von:
Zusätzlich ist es möglich, die Fassade mit einer Imprägnierung zu versehen, welche die Oberfläche versiegelt und widerstandsfähiger gegenüber Schmutz und Staub macht. Bei Beauftragung einer Reinigungsfirma empfiehlt es sich, eine Probereinigung durchzuführen. Im Zuge der Testreinigung säubert das Unternehmen eine Probefläche. Dadurch siehst du sofort, wie die Fassade nach der Reinigung aussieht und ob die Qualität des Resultats deinen Wünschen entspricht.
Welche Reinigungsmittel und Massnahmen der Fachmann einsetzt, bestimmt das Material der Fassade. Besonders neue Gebäude verfügen oftmals über einen komplexen Materialmix, wodurch vor der Reinigung eine genaue Analyse notwendig ist. Dabei benötigen Stein- und Denkmalfassaden andere Reinigungsmittel als Fassaden aus Holz, Glas oder Beton. Bei der Reinigung von Steinfassaden arbeiten professionelle Unternehmen beispielsweise oftmals mit mechanischen Trockenstrahl- oder Laserstrahlverfahren. Bei einem Algen- oder Pilzbefall kommen vorab wiederum chemische Reinigungslösungen zum Einsatz. Diese helfen dabei, den Schmutz leichter und schneller abzutragen, ohne die Oberfläche durch Kratzer zu beschädigen.
Algenablagerungen treten meist als grüner und grossflächiger Belag in Erscheinung, wobei auch eine Ausbreitung bis zu den Fenstern möglich ist. Der Algenbefall selbst ist nicht gesundheitsschädlich. Algen sind jedoch ein Vorbote für einen möglichen Pilz- und Schimmelbefall, der für die Fassade sowie für Menschen gefährlich ist. Daher gilt es, Algen an Fassaden schnellstmöglich fachmännisch zu entfernen. Ein professionelles Unternehmen kann die Fassade hierbei mit speziellen Lösungen behandeln, die einer erneuten Algenbildung für Jahre vorbeugen.
Abhängig von den verwendeten Materialien lassen sich Hauswände unter Umständen auch mit einem Hochdruckreiniger säubern. Um ein besseres Ergebnis zu erzielen, kann die Fassade dafür vorab mit einem Reinigungsmittel behandelt werden. Nach einer kurzen Einwirkzeit lässt sich der Schmutz dann mit dem Hochdruckreiniger von der Fassade lösen. Es gibt jedoch Fassaden, die Hochdruckreinigern mit mehreren Hundert Bar nicht standhalten. So kann es bei einem unsachgemässen Einsatz zu einem Substanzverlust und zu massiven Schäden kommen, da der Hochdruckreiniger dann nicht nur den Schmutz, sondern auch Teile der Fassade entfernt.
Aufgrund der starken Umweltverschmutzung neigen Putzfassaden heutzutage dazu, schneller und intensiver zu verschmutzen als noch vor wenigen Jahrzehnten. Ein regelmässiger Fassadenschutz hilft dabei, dass die Fassade weiterhin attraktiv und ansprechend aussieht und nach der Reinigung im neuen Glanz erstrahlt. Ein professioneller Fassadenschutz umfasst zudem eine Imprägnierung der Fassade, sodass diese für einige Jahre besser vor Umwelteinflüssen geschützt wird. Zudem kann an dort eine Baureinigung oder eine Endreinigung notwendig werden, wenn es zu Umbauarbeiten am Gebäude selbst oder an einem Nebengebäude kommt. Durch die Umbauarbeiten setzt sich Feinstaub an der Wand ab, der dazu führt, dass die Gebäudefassade blass und farblos erscheint.
Unter dem Begriff Unterhaltsreinigung versteht man die regelmässige Reinigung von bestimmten Gebäuden oder Wohnobjekten. Der Umfang der Reinigungstätigkeit wird hierbei vorab festgelegt und nach einem Plan ausgeführt. Das Reinigungskonzept ist in der Regel individuell auf den Kunden abgestimmt und umfasst nicht nur gewöhnliche Reinigungstätigkeiten, wie das Säubern von Sanitäranlagen und Treppenhäusern, sondern auch die Pflege von Teppichen, Fenstern und dem Aussengelände. Die Unterhaltsreinigung ist somit eine Ergänzung zur Fassadenreinigung, wobei saubere Glasflächen und eine gepflegte Aussenanlage zum positiven Eindruck eines Objekts beitragen.
Eine Fassadenreinigung ist prinzipiell in Eigenregie möglich, sofern die notwendige Ausrüstung vorhanden ist. Neben den passenden Reinigungsmitteln und Reinigungsgeräten ist hierbei eine spezielle Schutzausrüstung erforderlich. Zudem setzt eine Fassadenreinigung auch das Arbeiten in der Höhe voraus, weshalb du Leitern oder Hebebühnen benötigst und die erforderlichen Vorsichtsmassnahmen einhalten musst. Schlussendlich bist du auch dafür verantwortlich, das Abwasser fachgerecht zu entsorgen. Aufgrund des grossen Aufwands und des bestehenden Sicherheitsrisikos lohnt es sich daher, ein professionelles Unternehmen zu beauftragen. Da die Preise und Leistungen der Unternehmen stark variieren, ist es von Vorteil, die Anbieter vorab gründlich miteinander zu vergleichen und eine Probereinigung zu vereinbaren.
Laibungen bilden die der Öffnung zugewandte Mauerfläche bei Tür- und Fensteröffnungen. An die seitlichen Fassadenwände schliessen sich Türschwelle oder Brüstung an, während die obere waagerechte Begrenzung als Sturz bezeichnet wird. In den Laibungsflächen werden Tür- und Fensterzargen befestigt, die im Aussenbereich durch aufgesetzte Eckwinkel oder Putzprofile verdeckt werden. Fenster- und Türlaibungen müssen präzise in das Mauerwerk eines Mehr- oder Einfamilienhauses eingelassen werden, damit der Tür- oder Fenstereinbau reibungslos gelingt. Ausserdem ist eine gute Dämmung von Bedeutung, mit der du den Wohnkomfort erhöhst und Heizkosten sparst. Im Folgenden erfährst du, wie du Fensterlaibungen fachgerecht einbaust und sie mit Dämmplatten zuverlässig isolierst.
Mineralfarben, auch als Silikatfarben bekannt, gelten als robust und umweltfreundlich. Besonders Haus- und Wohnungseigentümer arbeiten mit mineralischen Farben, wenn sie sich ein langlebiges Ergebnis wünschen. Trotzdem kommen die speziellen Farben nicht für alle Oberflächen und Anstriche infrage, weil sie nur auf besonderen Untergründen haften. Erfahre hier alles über die wohngesunde und zugleich anspruchsvolle Mineralfarbe und lies nach, wie du dich auf einen Anstrich am besten vorbereitest.
Als praktischer Bodenbelag ist Beton vor allem an Orten beliebt, die stark beansprucht werden. Aufgrund seiner offenporigen Struktur können aber Flüssigkeiten und andere Stoffe schnell eindringen und Schäden verursachen. Für die Langlebigkeit des Betonbodens kannst du die Oberfläche versiegeln. Wie das funktioniert, erklären wir dir Schritt für Schritt in unserem Ratgeber rund um die Betonversiegelung. Wir zeigen dir zudem, welche Versiegelungsmittel geeignet sind und welche weiteren Materialien und Werkzeuge du benötigst.
Natürlich dämmen mit Recyclingmaterial, dazu kostengünstig und individuell für jedes Gebäude: Das bieten Dämmstoffe aus Zellulose. Das vielseitige Dämmmaterial kommt unterm Dach genauso zum Einsatz wie in Wänden oder an Aussenfassaden. Auch wenn die meist verwendeten Dämmstoffe nach wie vor Glas- und Steinwolle sowie Styropor und Schaumplatten sind, setzt sich der Öko-Baustoff aus Papierfasern immer mehr durch. Die häufigsten Fragen rund um Dämmplatten und Einblasdämmung haben wir dir hier zusammengestellt.
Nachdem seit den 1950ern künstliche Dämmstoffe immer stärker im Kurs standen, die dank der wachsenden technischen Möglichkeiten auch immer besser wurden, besinnt man sich seit einigen Jahren wieder verstärkt auf das, was die Natur zu bieten hat. Nicht nur Allergiker und Menschen, die sich dem Umweltschutz verschrieben haben, greifen auf Holz, Kokos oder Hanf zurück, ökologisch nachhaltige Baustoffe werden auch sonst immer beliebter. Das hat mindestens zwei gute Gründe: Zum einen sind sie gut für unsere Umwelt, zum anderen ist auch die positive Wirkung natürlicher Baustoffe auf den Menschen erwiesen.
Wer einen neuen Boden verlegt, wünscht sich in der Regel nicht nur eine geschmackvolle Optik, sondern auch Langlebigkeit und einen ausreichenden Schutz für die zu verlegenden Bodenbeläge. Das Problem: Häufig fehlt uns das Fachwissen eines Profis – zum Beispiel zum Thema Zementüberzug. Wenn du dich fragst, wie du deinen Boden mit einer zusätzlichen Schicht schützt und welche Eigenschaften der Baustoff Zement vorweist, bist du hier richtig: Erfahre alles Wichtige und Wissenswerte zum Thema Zementüberzung, was du bei Unterlagsböden unbedingt beachten musst und worauf es bei der Arbeit mit Zement ankommt.